Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego
Wymagane dokumenty:
1. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie winien zawierać :
nazwisko i adres inwestora (wnioskodawcy),nazwę organu mającego wydać decyzję, nazwę i rodzaj oraz adres zgłaszanego do użytku obiektu budowlanego, numer decyzji o pozwoleniu na budowę, na podstawie której został wybudowany , numer ewidencyjny działki , datę i podpis inwestora.
2. Do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
- oryginał dziennika budowy
- oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami,
b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy , a także – w razie korzystania- ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu:
- oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania,
- protokoły badań i sprawdzeń,
- inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.
W razie zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do wniosku należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego , z naniesionymi zmianami a w razie potrzeby także uzupełniony opis. W takim przypadku oświadczenie kierownika budowy o którym mowa powyżej, winno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.
Ponadto, do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor obowiązany jest dołączyć oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Inspekcji Ochrony Środowiska, Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Inspekcji Pracy, Państwowej Straży Pożarnej.
Opłaty:
Na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000r o opłacie skarbowej (Dz.U. Nr 86, poz.960 z późn.zm.) opłata skarbowa od pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego wynosi:
1. Wybudowanego bez pozwolenia na budowę - 150% stawek opłaty za pozwolenie na budowę.
2. W pozostałych wypadkach – 25 % stawek opłaty za pozwolenie na budowę.
Zwalnia się z opłaty skarbowej za pozwolenie na użytkowanie:
1.wydawane wskutek podań wnoszonych w sprawach budowy lub odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
2.budynków szkolnych oraz budynków przeznaczonych na cele naukowe , socjalne i kulturalne.
Ponadto nie podlegają opłacie skarbowej :
1.zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego i zdrowia a także wydawane dla jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego
Miejsce złożenia dokumentów:
Wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w sekretariacie Starostwa tj: w pok. nr 101.
Termin załatwienia sprawy:
Do 30 dni.
Jednostka odpowiedzialna:
Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Szczecinku - pokój 118 tel. (094) 3729259.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Zachodniopomorskiego , za pośrednictwem Starosty Szczecineckiego , w terminie 14 dni od daty jej otrzymania Informacje dodatkowe:
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego jest wymagane jeżeli właściwy organ:
1) nałożył taki obowiązek w wydanym pozwoleniu na budowę,
2) stwierdził, że zgłoszony przez inwestora obiekt budowlany został wykonany naruszeniem warunków określonych w pozwoleniu na budowę lub
3) wydał na podstawie art.51 ust.1 pkt 2 lub 71 ust.3 decyzję nakazującą dokonanie określonych czynności, zmian lub przeróbek, a także jeżeli:
1) zachodzą okoliczności wymienione w art. 49 ust.1
2) przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych,
- właściwy organ może w pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego określić warunki użytkowania tego obiektu albo uzależnić jego użytkowanie od wykonania w oznaczonym terminie określonych robót budowlanych.
Podstawa prawna :
Art.,58 i art.59 ustawy z dnia 7 lipca 1994r – Prawo budowlane (Dz.U.Nr 89, poz.414 z późniejszymi zmianami)
Wytworzył:
Udostępnił:
Ostatnio
zmodyfikował:
